1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
高石市
26.5万円/㎡
前年比-20.7%
ダイアパレス高師浜
大阪府高石市高師浜四丁目
/ 高石駅 徒歩10分
1999年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 71.11㎡の場合
相場
2,050万円
28.8万円/㎡
1,047
1,716
2,384
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,384万円
24.1万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス高師浜
1,780万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 71.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 30.6万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 2,398万円 | 32.0万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,498万円 | 33.3万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ダイアパレス高師浜 高石市高師浜四丁目 | 高石駅10分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/17 | スコーレ高師浜 高石市千代田二丁目 | 高石駅9分 | 2,399万円 | 28.5万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/16 | 高師の浜アーバンコンフォート 高石市千代田二丁目 | 高石駅9分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランドメゾン羽衣伽羅橋 高石市羽衣五丁目 | 伽羅橋駅3分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/21 | 高師浜パークホームズ 高石市高師浜一丁目 | 伽羅橋駅4分 | 2,050万円 | 29.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | シャルマンフジ羽衣 高石市東羽衣一丁目 | 羽衣駅5分 | 2,150万円 | 30.7万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅2分 | 1,999万円 | 31.2万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンフジ東羽衣グランデュース 高石市東羽衣一丁目 | 羽衣駅7分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/05 | メゾンドールポルタミラージュ高石 高石市綾園五丁目 | 高石駅6分 | 2,450万円 | 27.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/18 | アステージ高石 高石市綾園五丁目 | 北助松駅6分 | 1,340万円 | 19.2万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/28 | シャリエ高石 高石市加茂一丁目 | 高石駅7分 | 2,100万円 | 28.5万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/13 | シャルマンフジマイセレクト高石 高石市綾園七丁目 | 北助松駅9分 | 1,998万円 | 22.9万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、高石市では20.7%下落しています。